I.M.U. - Imposta Municipale Propria

Sono  assoggettati al pagamento dell'IMU le seguenti tipologie di immobili:

1) abitazione principale e relative pertinenze di cat. catastale A/1 - A/8 - A/9;

2) aree fabbricabili;

3) terreni agricoli, con ESCLUSIONE di quelli posseduti e condotti  dai coltivatori diretti e dagli IAP iscritti alla previdenza agricola;

4) fabbricati diversi dai quelli sopra indicati.

 

ATTENZIONE: con Legge di Bilancio dello Stato n. 160 del 27 dicembre 2019, la TASI è stata abolita e sono state definite nuove aliquote IMU a partire dall'anno di imposta 2020.

 

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 22/05/2020 è stato approvato il regolamento di disciplina dell'IMU.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 22/05/2020 sono state approvate le aliquote e le detrazioni dell'IMU per l'anno 2020.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 30/03/2021 sono state approvate le aliquote e le detrazioni dell'IMU per l'anno 2021.

 

  • I fabbricati costruiti e destinati alla vendita dall'impresa costruttrice (non locati e finché persistano le condizioni) sono esentati dall'IMU tramite abbattimento dell'aliquota allo 0%.
  • Sono esentate dall'IMU le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.
  • I fabbricati rurali strumentali godono dell'aliquota agevolata dello 0,1%.
  • La base imponibile IMU è ridotta del 50% per le unità immobiliari, con esclusione delle categorie catastali A/1 A/8 A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonchè dimori abitualmente nelle stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato.
  • I pensionati non residenti nel territorio dello Stato italiano, che percepiscono una pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, possono beneficiare di una riduzione del 50%. Lo sconto concerne un solo immobile destinato ad uso abitativo, posseduto a titolo di proprietà o usufrutto. Inoltre l’unità immobiliare posseduta non deve essere concessa in locazione o comodato d’uso, altrimenti l'IMU è dovuta.
  • L'agevolazione del 20% per i pagamenti dei tributi con SDD (RID) è una facoltà degli Enti locali che nel Comune di Bicinicco non è stata adottata. 

 

SCADENZE E MODALITA' DI VERSAMENTO

Il versamento dell'IMU per l'anno 2021 deve essere effettuato in n. 2 rate con scadenza 16/06/2021 e 16/12/2021, mediante il modello F24, che verrà recapitato ai contribuenti con apposito avviso di pagamento.

ATTENZIONE: l'IMU è un'imposta in autoliquidazione. I prospetti riepilogativi inviati dal Comune sono pertanto da intendersi indicativi. È compito del contribuente verificare la correttezza dell'avviso di pagamento e segnalare eventuali difformità dalla posizione effettiva. Inoltre, a causa di problemi postali, gli avvisi e i moduli di pagamento potrebbero non essere recapitati. Questo non esonera il contribuente dai versamenti per l'imposta. Si invita pertanto a provvedere in autoliquidazione, con o senza l'intermediazione di professionista abilitato, oppure a fornire documentazione utile al Comune per l'aggiornamento degli immobili imputati.

Valori delle Aree Fabbricabili stabiliti ai fini dell’IMU

Il Regolamento per la disciplina dell'Imposta Unica Comunale (IUC) approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 27/08/2014, pubblicato nella apposita sezione IUC, resta vigente per i tributi con anno di competenza precedente il 2020.

ALIQUOTE E DETRAZIONI I.M.U.

MODALITA' DI VERSAMENTO IMU

Si avverte che l'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA I.M.U. deve essere versata esclusivamente utilizzando il modello F24, in banca, in posta o per via telematica. Il Codice Catastale del Comune di Bicinicco da indicare sul modulo è A855.

Qui di seguito si pubblicano i CODICI TRIBUTO e  il MODELLO F24 editabile, con le relative istruzioni di compilazione.

DICHIARAZIONE I.M.U.

Con Decreto n. 23899 del 30/10/2012 il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha approvato il Modello di Dichiarazione agli effetti dell'Imposta Municipale Propria (I.M.U.).

La presentazione della dichiarazione deve avvenire mediante consegna al Comune, sul cui territorio insistono gli immobili dichiarati. La dichiarazione può essere presentata anche a mezzo posta raccomandata e in via telematica con posta certificata.

La dichiarazione va presentata nel caso in cui gli elementi rilevanti ai fini dell'imposta dipendano da atti che non sono rilevabili dalla banca dati catastale e per il riconoscimento di riduzioni, agevolazioni ed esenzioni di imposta entro il termine del 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini del calcolo dell'imposta.

Qui di seguito si pubblicano il modello di dichiarazione IMU e le relative istruzioni.